Bytové spoluvlastnictví

Abstract

The thesis entitled Flat Co-ownership focuses primarily on the selected areas of flat co- ownership under Act No. 89/2012 Coll., The Civil Code. The first chapter of the thesis concerns the genesis and evolution of flat co-ownership in order to outline both the socio-political context of flat co-ownership and issues that occur throughout the whole thesis. The second chapter examines the issue of the principle of superficies solo credit, also known as the superficial principle, which is closely connected to flat co-ownership and its development. The issue of the principle of superficies solo credit is relevant primarily because it is newly introduced in Czech civil law with the entry into force of Act No. 89/2012 Coll., The Civil Code, although this principle dates back Roman law. In the context of flat co-ownership, an important exception to the principle of superficies solo credit is the right to build. Therefore, this chapter also deals with the right to build and with historical development of the right to build and its concept in France and Russia. The chapter concludes with a discussion of the issues arising in connection with the application of the principle of superficies solo credit to flat co-ownership under Act No. 89/2012 Coll., The Civil Code. In the third chapter, we focus on the...

Disertační práce se zaměřuje na pojetí vybraných oblastí bytového spoluvlastnicí zejména podle zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. První kapitola práce se věnuje genezi a vývoji bytového spoluvlastnictví, a to pro nastínění sociopolitického kontextu bytového spoluvlastnictví a předestření některých otázek, které se dále prolínají celou prací. Druhá kapitola zkoumá problematiku superficiální zásady, která se objevuje již v rámci vývoje bytového spoluvlastnictví a s bytovým spoluvlastnictvím úzce souvisí. Superficiální zásada je v občanském právu České republiky zakotvena nově s účinností zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, avšak kořeny má tento princip již v římském právu. Ve vztahu k bytovému spoluvlastnictví je významnou výjimkou ze superficiální zásady právo stavby, jemuž se tato kapitola věnuje i z hlediska nastínění historického vývoje a jeho pojetí ve Francii a Rusku. Závěr kapitoly se věnuje otázkám vyvstávajícím v souvislosti s aplikací superficiální zásady na právní poměry bytového spoluvlastnictví podle zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Třetí kapitola pojednává o tradiční koncepci bytového spoluvlastnictví, jejím pojetí předchozí právní úpravou a úpravou podle zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Tato kapitola se rovněž zabývá vymezením jednotky a...